Нетипичные вопросы застройщику, которые вертятся на языке

Дом построен и сдан. Остается принять жилье и заселиться. Хотя до переезда требуется уладить формальности и подписать акт осмотра. Нетипичные вопросы, которые новоселы стесняются задать застройщику – читайте в нашей статье.

Что взять с собой для проверки квартиры?

Покупатели черновой отделки остаются разочарованными увиденным чаще, нежели новоселы, которые получили вариант «под ключ». Впрочем, это чисто психологический момент, когда одних пугает объем предполагаемых работ и дальнейшие затраты, а другие радуются скорому переезду.

Чтобы избежать суеты во время проверки квартиры, возьмите с собой ручку, бумагу и планшет. Это упростит перечисление спорных моментов. Нелишним окажется и маркер, который поможет выделить царапины или окалины на стекле.

Кстати, новоселам https://kvsspb.ru/obekty/kvartiry-spb/sdannye-doma/, порой, приятно поставить в центр комнаты табурет. Ритуал «вступления в собственность» позволит также воспользоваться первой мебелью в доме и осмотреть углы. По желанию, прихватите фонарик и сменную обувь.

Как проверить отопление летом?

Заботливый хозяин помнит, что сани готовят летом, а телегу зимой. А как быть в случае, если отопление приходится проверять в июне?

Не переживайте. Ввод дома в эксплуатацию предусматривает проверку системы отопления. Остается внимательно осмотреть батареи на предмет косвенных признаков утечки. Обычно это выражается в подтеках или наличия мест, где присутствуют капли воды.

Меня в целом все устраивает, но есть недочеты, которые быстрее исправлю сам. Как быть?

Так бывает, что в целом состояние новостройки удовлетворительное. И вообще, пора заселяться, например в https://kvsspb.ru/obekty/kvartiry/vyborgskiy-rayon/, и праздновать новоселье.

В этом случае работает пункт 2 статьи 7 ФЗ–214. Новосел может потребовать уменьшение цены договора или возмещения расходов на устранение неполадок. Желательно эти вопросы урегулировать до подписания акта приемки

Если принять квартиру, то попросить о ремонте позже будет можно?

Новоселов пугает ситуация, когда приходиться принимать решение «здесь и сейчас». В голове проскальзывает пугающее «а вдруг». И кажется, что после подписания акта исправить ситуацию уже нельзя.

Не переживайте, претензию к работе инженерного оборудования можно предъявить в течение 3 лет. Гарантия на дом действует минимум 5 лет. А если застройщик добросовестный, то форс-мажорные ситуации маловероятны, а обоснованные претензии рассматриваются быстро.