English  
Российская Информационная Сеть
десерты блюда из мяса рыба и морепродукты напитки закуски блюда из птицы выпечка
 Кулинарная книга
 Все рецепты. Поиск
 Рецепты посетителей
 Кулинарные новости
 Вегетарианская кухня
 Детское питание
 Экзотический стол
 Диетическое питание
 Холостяцкая кухня
 Эротическая трапеза
 Консервирование
 Праздничный стол
 В микроволновой печи
 Блюда гриль
 Блюда во фритюре
 Соевая кулинария
 Все о соусах
Советуем приготовить

Уникальные новости
Служба рассылки
Открытки
Социологические опросы
Лучшие тесты
  1. Какой у тебя характер?
  2. IQ
  3. Психологический возраст
  4. Любит - не любит
  5. Кого назначит вам судьба?
  6. Ждет ли вас успех?
  7. Какому типу мужчин вы нравитесь?
  8. Посмотрите на себя со стороны
  9. Какая работа для вас предпочтительнее?
  10. Есть ли у тебя шестое чувство?
[показать все тесты]

 Новые статьи
Новые статьи

Особенности покупки квартир на вторичном рынке Москвы

Множество россиян приезжают в Москву в поисках хорошей высокооплачиваемой работы, и им так нравится в столице, что они решают навсегда остаться тут жить. В таких ситуациях возникает необходимость покупки уютного жилья. Купить квартиру в новостройке очень дорого, поэтому наиболее разумным решением является приобретение жилья в старых многоквартирных домах. Данная статья поможет понять особенности и тонкости покупки квартир на вторичном рынке Москвы.

Цены на вторичное жильё

Узнать стоимость квартир на вторичном рынке можно тремя способами:

  • опросить родственников, друзей или коллег, которые в последние годы покупали недвижимость в столице;
  • изучить информацию на интернет-порталах Москвы, например, тут: https://msk.etagi.com/vtorichnoe/;
  • сходить в агентство недвижимости.

Если вы решили покупать жильё без посредника, сначала определитесь с районом столицы, где бы хотели проживать. Узнайте ценовые политики недвижимости в конкретных районах и сопоставляйте их с бюджетом своей семьи. Учтите, что чем ближе центр столицы, тем выше стоимость жилья (даже на вторичном рынке).

Основные тонкости объявлений о продаже квартир

Изучая объявления о продаже жилья на вторичном рынке Москвы, важно учитывать некоторые тонкости, которые владельцы желают тщательно скрыть:

  • `Посредников не беспокоить`. Увидев такой текст, нельзя быть уверенным, что квартира продаётся самим владельцем, ведь нередко риэлторы пишут это, чтобы им не звонили другие агенты недвижимости.
  • `Владелец`. При наличии подписи `Я владелец` ещё не точно, что продажа осуществляется без посредника. Нередко собственники жилья вкладывают в стоимость проценты своих знакомых риэлторов, из-за чего квартиры обходятся несколько дороже. Поэтому чтобы не оплачивать `скрытые` комиссионные за услуги риэлтора-невидимки, сразу уточняйте этот момент.
  • `Хорошее состояние`. Все люди по-своему понимают понятие `В хорошем состоянии`. Желательно уточнить все особенности жилья и попросить переслать фото каждой комнаты, ведь под понятие `хорошее состояние` часто относят квартиры, в которых ещё не рухнула стена.
  • `Торг`. Часто владельцы жилья на вторичном рынке рассчитывают, что будущие покупатели пойдут им на уступки и не будут требовать торг, поэтому если в объявлении написано `возможен торг, то рекомендуем торговаться при первом же звонке по телефону. Так вы сможете понять, действительно ли владелец способен идти на снижение указанной цены.

Экономия на покупке квартиры

Как показывает практика, многим покупателям жилья на вторичном рынке удаётся снизить цены на квартиры, если учитывать следующие моменты:

  • обязательно торгуйтесь, если объявление подразумевает эту опцию;
  • чем меньше площадь жилья, тем ниже стоимость 1 квадратного метра;
  • квартиры выше 4 этажа имеют меньшую стоимость, поскольку их труднее продать;
  • жильё в панельном доме дешевле, чем в других типах проектов;
  • в Москве есть элитные и дешёвые районы, жильё в которых стоит намного ниже.

Если вы нашли квартиру в старом доме по хорошей цене, не стоит оттягивать покупку, ведь если вы продемонстрируете владельцу свои и пообещаете подумать, при очередном звонке можете услышать, что жильё уже продали.

Опубликовано: 27.11.2017
Оплата через интернет: мифы и легенды
Набирает популярность оплата через интернет различных услуг, покупок в интернет-магазинах
Зачем нужны курсы португальского языка
Португальский язык просто необходим для полноценного общения в одной из самых уникальных стран Латинской Америки - Бразилии
Читать другие статьи
Макробиотика 
Напитки 
Все о вине 
Мир кофе 
О витаминах 
Застольные тосты 
Кулинарный гороскоп 
Готовят звезды 
Скажите Сыр! 
Правильное питание 
Питание по гр. крови 
Это интересно 
Этикет и сервировка 
Полезные советы 
Школа кулинарии 
Кулинарный вояж 
Кулинарный словарь 
Рестораны 
Галерея блюд 
Видео-кухня 
Прислать рецепт 
Подписка на рецепты 
Кулинарный форум 

Кухни народов мира

Поиск по названию
Поиск по продукту
Расширенный поиск
Наша кнопка:
статистика

   
  
Copyright © RIN 2001-  * Обратная связь