Названы основные причины покупки квартир-студий в Петербурге

В декабре 2021 года доля квартир-студий в продаже у застройщиков города находится на уровне 19,56% (6,5 тыс. лотов). Меньше всего студий осталась в проектах, которые планировались к сдаче до конца 2021 года - 6,96% (141 лот). Самая высокая доля студий сегодня зафиксирована в проектах, которые будут сданы в 2024 году. Она составляет 25,22% (998 лотов).

Самая дорогая квартира-студия на первичном рынке Санкт-Петербурга сегодня оценивается в 45,6 млн рублей. Этот бюджет позволит приобрести объект расположенный на Крестовском острове площадью 71 кв. м.

Георгий Патанин, эксперт по недвижимости, руководитель агентства недвижимости Георгия Патанина:

- Сегодня квартиры-студии в Петербурге стоят как двухкомнатные квартиры 2-3 года назад. Сейчас у покупателей просто нет выбора за такую сумму, кроме как студии.

Причин для покупки студий сейчас множество. Так, актуальная практика нашей работы показывает, что люди приобретают ради того, чтобы пройти по условиям госпрограммы с планкой в 3 млн рублей, чтобы уложиться в определённый бюджет по первому взносу и ежемесячным платежам, чтобы переехать из отдалённых районов Ленобласти, например, в Янино.

Конечно, покупают и ради инвестиций. Выбирают такие объекты из-за того, что денег на более просторные лоты просто нет.